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门窗专卖店选址近郊或更有“钱”途

近些年，家居卖场无序扩张，在市场消费能力减弱的当下，各个卖场之间的拼杀异常惨烈。而今，房地产发展已有逐渐向郊区靠拢的趋势，多方衡量之下，门窗企业和经销商来说把店开在市中心已不是明智之举，转战郊区市场或许更有前途。

家居界转战近郊

无论是从***政策还是当下城镇化建设加速的利好形势看来，郊区县地区的房地产业和家居市场前景都十分被看好。于是，一众家居品牌、门窗品牌、建材大佬、家装公司纷纷把手伸向周边郊区县市场。

而近年来，我国城镇化经济的发展有了大幅度的提升，郊区县居民的收入也在稳步上升，甚至已经不低于城市中心居民的收入了。因此，收入增加的郊区消费者对家居产品的需求量也加大了。上述步骤环环相扣，缺一不可，任何阶段跳过了都不可能塑造成功的门窗品牌。一些知***窗品牌开始进驻市场，极大地满足了当地居民对高品质生活的追求。

同时，在品牌企业看来，选址在城市郊区位置，自然有地价优势和配套服务的低成本优势，还有物流成本低的优势。隐形纱窗，可内外选择安装使用，具有防蚊虫，***，尤其适合北方多蚊虫地区。业内人士表示，毗邻市中心又不在市中心，既满足了家具、建材的仓储、流通的需要，另一方面也为动辄几万、甚至上十万平方米的规模效应提供了可能。

此外，随着人们生活水平的提高，有***车的人越来越多，自驾一族已成为家居消费的中坚力量，这在一定程度上也减少了近郊建材家居卖场的地理劣势。

建材家居商业中心

据统计，目前国内家居卖场的总面积已超过5000万平方米，其中50%的商场面积属于过剩。对于近郊商场的发展前景，业内人士指出，很多开在城市边缘的建材家居卖场，如今已经是***繁华的商业中心。建材家居商业中心据统计，目前国内家居卖场的总面积已超过5000万平方米，其中50%的商场面积属于过剩。城市中心不一定可以塑造，但商业中心是可以塑造的，近郊商场可以清晰***、吸引人气，造就新的商业中心和休闲中心。

而不少已经在郊区县建设的家居卖场也是借助了饮食、***、购物的建筑集群，力求打造成建材家居主题购物中心，把购买建材家居用品上升至一种休闲形式。对于从市中心向近郊转移的建材家居商场而言，地理位置的劣势是可以用好的思路、好的营销来弥补的。

同时，在服务方面，专车送货到家、***安装，即使是乡镇周边的农村市场，其服务质量与城市中心相比也不应有差别。只有为郊区消费者提供方便，他们才会比较容易接受门窗品牌的产品。五是向连锁市场延伸，在***各地建设统一名称，统一标识，统一配送的连锁分市场。此外，消费群体的扩张也增加了县级乡镇消费市场的空间，所以，郊区县建材家居消费市场潜力还是非常值得挖掘的。

在城市中心区域用地压力不断增大的当下，***市场外迁成为了城市经济结构调整的重要步骤，像家居建材卖场这样占地动辄数万乃至数十万平方米的大型***市场而言，外迁至城郊交通连接点乃至县域，是城市经济发展的必然要求，同样也是在日趋饱和的市场环境中另辟蹊径的新模式。而今，房地产发展已有逐渐向郊区靠拢的趋势，多方衡量之下，门窗企业和经销商来说把店开在市中心已不是明智之举，转战郊区市场或许更有前途。

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互联网 锐不可当 门窗企应准备好前期工作

“互联网 ”是2017年家居建材企业***为关注的热点之一，它是互联网思维进一步实践的成果，代表着一种***的生产力。只有为郊区消费者提供方便，他们才会比较容易接受门窗品牌的产品。当前，大众耳熟能详的电子商务就是“互联网 ”的杰作之一，传统门窗企业在这股锐不可当的潮流之下也不得不“沦陷”，只是门窗互联网的发展尚处于探索阶段，想从中分杯羹的门窗企业还得做足前期工作。

互联网只是一种竞争的手段

今年年初，围绕互联网和实体产业谁掌控大局争论激烈。“互联网 ”，还是“ 互联网”成为热议话题，有业内人士表示更赞同后者，传统产业融合互联网大潮，通过互联网改变传统产业的做法无可厚非。不过互联网只是手段，真正的竞争力还是产品本身。

不可否认，互联网能对传统行业产生一定的冲击，但是部分门窗企业希望借力互联网大潮进行颠覆的梦想可能无法照进现实。从量变到质变，需要积累的过程。外因固然重要，内因才是真正的竞争力。据前瞻产业研究院《中国零售行业市场前瞻与***战略规划分析报告》的预测，到2020年***零售领域的移动***规模将会达到5000一美元。天翻地覆慨而慷，不仅需要的是改朝换代的“狂热”，更需要十年磨一剑的坚守。

找到“互联网 ”发展的突破口

目前，越来越多的企业开始涉足互联网领域，电子商务模式的发展潜力也逐渐被更多的人洞悉。互联网时代，电子商务的迅速发展使得当下人们的生活和购物方式发生了很大的改变，与此同时，对于门窗企业的发展模式也造成了很大程度上的影响。它们既是企业决策者制定的，又会影响决策者的运营策略与整个企业的动态。在这种情况下，企业还需抓住互联网大势，找到发展的突破口。

门窗企业需要通过互联网这一平台使信息和数据真正流动起来，从而产生巨大的生产力，通过打破信息不对称，促进产业跨界升级，驱动传统家居建材产业在业态和运行模式上“进化”。可以说，互联网 对门窗行业的改造，技术创新、管理模式创新和新商业模式的生成需要协同发展。如果不在品种和款式上有大的突破，就无法适应国际国内市场的要求，五金工具产品品种和数量要有大幅度的增加，应加大对新产品开发度，填补五金工具产品的空白点，五金工具行业才能有新的生机。

身处“互联网 ”时代的洪流，已经由不得门窗企业不予以呼应。但是在实际的发展过程中，门窗企业不能盲目跟风，唯有找到适合自身发展的方向，充分发挥出互联网优势，才能在新一轮的市场***中赢得理想的发展效果

木门企业品牌化和渠道建设刻不容缓

经过数天调研发现，木门行业虽然受到当前整体经济环境的一定影响，但根基深厚的老牌企业依然坚挺，成品及时转型整装企业业务量不降反升依然是行业主旋律。

老牌企业依然坚挺得益于展示和渠道

自2015年以来，整个建材家居行业均不同程度地受到了房地产调控和经济下行的影响，不少中小企业都面临着被并购或无订单的尴尬境地。而本木?富美森、艺龙木业、松源木门等一些老牌木门企业由于多年的渠道建设和品牌化运营，反而在如此环境下，依然保持订单量大幅度上升的态势。产品包括手动及动力工具，汽车诊断及修理设备，诊断技术及相关产品，广泛应用于汽车、航空及其他商业领域。

据本木?富美森岳总介绍，由于消费者对品牌和质量的追求，以及经济形势对于小规模企业、作坊式企业的不利影响，作为品牌化运营的本木在2016年的订单量出现了大幅度增长。

这一类老牌企业具有同样的特点——品牌化战略和渠道建设。不难发现，拥有品牌概念和渠道意识的木门企业，其发展前景远远高于单纯注重短期利益和销量的企业。

不少企业认为品牌和渠道的建设无外乎进驻各大卖场，殊不知这些老牌企业早已将***各大展会、招商展会和个性化旗舰店、展厅作为了主要战场。如本木?富美森、松源、银信、阳森、楠雅、***世家等，均近期在重金打造了面积1000以上的个性化旗舰展示厅，通过展会、招商会、旗舰店、展厅相结合的模式优化品牌影响力、扩大经销商渠道。定制家居行业“老大哥”的上市，每一个步骤都吸引着整个定制家居行业的关注，而这一“实锤”的敲响，欧派家居正式A股主板上市，究竟意味着什么。

成熟整装企业业务量不降反升

近年来，随着家居建材市场的不断发展与人们生活水平的提高，消费者越来越倾向于省时省心省力的家装方式，在这样的背景下，“全屋整装”概念在家居行业中发展的如火如荼。一批成品企业依托原有资源和渠道快速转型，另有一批年轻的着眼于新生代消费者的新型整装企业快速崛起，成为了整个木门行业一道亮丽风景，稳定的设计师团队和系统运作模式成为这一类企业发展的***强保障。断桥铝型材可实现门窗的三道密封结构，多的甚至可以达到8道密封，合理分离水汽腔，成功实现气水等压平衡，显著提高门窗的水密性和气密性，达到窗净明亮的效果。

在走访中发现，曾经以单纯木门生产起家的本木?富美森、康华、松源、艺龙等企业，早就不是只生产销售木门了，在其工厂、专卖店门头上的“全屋整装定制”明确地宣告了其如今的战略***：集原木套装门、原木定制家具、原木楼梯、原木橱柜、原木衣柜、原木浴室柜、原木护墙板、原木吊顶等原木家居产品为一体。无疑，二者是支撑企业文化运营的重要内容，企业文化即是支撑企业前进的动力也是塑造品牌的助推器。

这一部分企业的共同特点是具有强大制造实力支撑，拥有强大生产能力，在设计上，也有***设计师团队和***安装一体化***团队，有一整套规范的整装定制与安装流程。当然，“木门整装”这个与高大上挂钩的词语，也预示着造价不菲，而这恰恰就依靠了企业深厚的根基和消费者对品牌的买账。所以，中小企业应加快“两化”融合步伐，创造自己的品牌，才能得以持续发展。

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